居屋成交｜搶手銀主盤5分鐘即睇即落標 「1」字頭買粉嶺山麗苑一房戶
日期：2023-07-19
二手市場持續整固，有買家在居屋市場尋寶，尋找價位相易的上車盤入手。粉嶺居屋山麗苑再錄銀主盤，買家已錯過上次機會，所以今次5分鐘即睇即落標，終可順利置業。
粉嶺居屋山麗苑一房成交呎價
粉嶺山麗苑屬2020年推出的新居屋單位，當年4個居屋推售，山麗苑屬於單位供應最多居屋，總數單位達3,222個，4個居屋一共接獲23.6萬份申請，超額認購31.5倍，反應熱烈。山麗苑屬於入場門檻最低一個，平均呎價僅4,110元，首期6萬可上車。不過，雖然經歷3個半月揀樓程序，幾經辛苦「上車」，可惜近日再有山麗苑業主未能供款，單位慘被銀行收樓，現變成銀主盤。
世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，粉嶺山麗苑B座中層2室，實用面積292方呎，屬1房間隔，座向西南望開揚山景。據了解，銀行開價157.14萬元，銀行放盤僅1日，獲區內白居二即睇即落訂，以157.14萬元承接，實用面積呎價5,382元。粉嶺居屋山麗苑樓齡僅有2年，屬「超級年輕」的居屋，不過屋苑座落近郊位置，只有巴士出入，交通略為不便。
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