二手成交｜荃灣綠楊新邨減價1成648萬沽 2房戶附全屋豪裝(多相)

日期：2023-07-18

加息及環球經濟不明朗，影響買家入市意欲，本月荃灣區二手交投仍然淡靜，累錄約23宗買賣成交，只及上月的3成。綠楊新邨日前錄得本月首宗成交，原業主將單位內裝後轉售，持貨17年帳面獲利461萬。

荃灣綠楊新邨兩房成交呎價

綠楊新邨樓齡接近40年，位於港鐵荃灣站及荃灣車廠的上蓋物業，交通便利，且屋苑平台設有籃球場及數個兒童遊樂，設備齊全。中原地產荃灣綠楊分行B組分行經理王春江表示，綠楊新邨D座高層3室成交，實用面積451平方呎，兩房間隔，附帶全屋豪華裝修，景致開揚。原叫價720萬元，累減萬元，以648萬元易手，實用呎價14368元。

據了解，買家為上車客，心儀單位裝修雅致，向內園環境清靜，加上屋苑坐落於鐵路站頂，交通方便，故購入自用。原業主則於2006年4月以187萬元買入單位，持貨17年轉售，帳面獲利461萬元或2.5倍。