二手成交｜西貢逸瓏海匯低市價5%蝕讓高層兩房戶855萬沽

日期：2023-07-16

西貢區環境清幽，低密度豪宅私隱度極高，吸引不少追求綠色生活人士入住該區。不過半新樓逸瓏海匯近錄蝕讓成交，一個兩房物業以低市價5%，即以855萬元沽出，原業主賬面虧蝕52萬。

西貢逸瓏海匯兩房成交呎價

鄰近西貢市的逸瓏海匯於2017年入伙，屋苑附近設有專線小巴出入彩虹、鑽石山及將軍澳等地，通勤成本不大。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，逸瓏海匯第2座高層B室，實用面積592平方呎，屬2房2廳連儲物室間隔，望山景，以855萬元沽出，實用面積呎價14,443元，屬低市價5%。

廖振雄指，原業主於2018年9月購入上址，當時作價907萬元，持貨5年至今將單位轉售，賬面虧蝕52萬元離場，物業期內跌價6%。