港樓升後轉跌 外圍現升勢

差餉物業估價署公佈，今年5月私人住宅售價指數，在連升4個月之後轉跌，相信屬於正常調整。在聯儲局今年加息放緩之下，全球不少大城市樓價紛紛跌後拗腰反彈，表現不弱。

本港5月樓價指數，按月下跌0.74%，結束4個月升勢。差餉物業估價署指出，5月私人住宅售價指數報351，按月下跌0.74%，4月上升約0.4%。按年比較指數則下跌近9%。不過，今年首5個月計算，樓價仍上升約5%。

上月中小型單位樓價指數按月跌近0.8%，大型單位按月跌約0.7%。按年比較則分別下跌逾9%及約3%。

世界各大城市樓市走勢轉強，或許市場預期儲局即使年內加息兩次0.25厘，息口應該見頂，就算未能轉跌，亦只維持高位運行數月再偏軟。