荃灣｜爵悅庭｜一房

政府放寬按揭後荃灣區成交量比6月同期微升3%，睇樓量比上週增加近10%，不少買家見首期下降即約睇樓，當中約30%為投資收租客。美聯物業愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪表示，最新促成爵悅庭南爵軒中層A室，一房間隔，實用面積475方呎。單位於5月底放盤，最初叫價800萬元，最近減價52萬元至748萬元成交，實用呎價約15,747元。

據悉，新買家不久前才取得香港永久性居民身份證，加上見政府放寬按保，由原本的40%首期（即299.2萬元）才免保費到現時的只需30%首期（即224.4萬元）已經可以零保費上車，換算下來可節省74.8萬元首期，更節省了按保費用，故即睇即買入單位。

據了解，上一手業主於2012年以435萬元買入單位，單位又於2018年以150萬元作內部轉讓。

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