鰂魚涌居屋康山花園兩房戶成交呎價

康山花園屬私人機構參建居屋計劃屋苑，並位於港島綫太古站之上，出入方便，仍有不少捧場客。利嘉閣地產東區逸樺園一行聯席董事吳玉蘭表示，鰂魚涌居屋康山花園4座中層D室，實用面積484方呎，屬兩房間隔，坐享開揚城市景觀。原叫價760萬元，累減213.8萬元，最終以未補地價546.2萬元買出，折合實用面積呎價約11,285元。

吳氏指，新買家為綠表客，認為單位間隔合適，景觀開揚，即與業主洽商議價購入單位。據悉，業主1987年5月以未補地價約33.16萬買入上述單位，持貨36年，現轉手帳面獲利約513.04萬，物業升值約15.5倍。