居屋成交｜馬鞍山錦泰苑兩房居二價490萬沽 實用面積呎價9,684元
日期：2023-07-07
一手市場主導，搶奪部份買家注意力，亦有上車客轉投二手居屋，望更快成為業主。日前馬鞍山居屋錦泰苑一個2房單位，以居二價490萬成交，單位期內升值2%。
馬鞍山居屋錦泰苑兩房成交呎價
居屋入場門檻低，民生配套完善，有些單位只需輕微內裝即可入住，是不少上車客入手的好機會。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，單位為錦泰苑錦麗閣F座高層8室，實用面積506平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南享樓景。單位原叫價510萬元，放盤2個月，減價20萬，終以居二市場價490萬元沽，實用面積呎價9,684元。
據了解，原業主於2019年1月購入上述單位，當時以未補地價480萬購人單位，持貨逾4年至今轉售，帳面賺10萬元，升值2%。
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