負資產重現 毋須恐懼

香港金融管理局公佈，上季負資產住宅按揭貸款宗數有262宗，是自2016年第4季以來再次錄得負資產個案。由於這些案例主要是涉及銀行職員性質，所以，問題不大，不會對本港樓市造成重大衝擊。

去年第4季的負資產住宅按揭貸款所涉及的金額為11.89億元。負資產住宅按揭貸款中無抵押部分的金額為5,800萬港元。金管局解釋稱，這些負資產個案涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，這類貸款按揭成數一般比較高。

一般市民買樓普遍要付出4至5成首期，樓市要下跌超過首期金額才會出現負資產現象，上季所出現的個案是個別情況。而且涉及的只是銀行職員及按揭保險計劃，對樓市影響輕微，不用恐懼。