洪水橋滙都新盤攻略懶人包

洪水橋滙都價單及呎價

・首批價單

滙都I首批推125伙單位，戶型涵蓋一至三房，其中1房單位佔26伙，兩房戶佔96伙，三房估2伙，及1伙特色單位，實用面積由326平方呎至498平方呎，最低折實呎價為12,688元。項目首批單位市值8.3億，整批單位折實平均呎價為13,747元，價單定價由512.7至820.9萬元，價單呎價介乎14,754元至17,537元。

首批單位最低售價單位為第3座2樓A03單位，實用面積326平方呎，屬1房間隔，折實價為440.92萬元，折實呎價為13,525元。至於呎價最低單位則為第3座3樓B12單位，實用面積449平方呎，屬2房間隔，折實價為569.7萬元，折實呎價為12,688元。

**一手住宅物業銷售資料    

洪水橋滙都折扣

• 首置及換樓客折扣

買方可獲 2%售價折扣優惠

• 鐵路沿線優惠

買方可獲 2%售價折扣優惠。

• 高端人才及專業人士優惠

買方可獲 1%售價折扣優惠。

• 印花稅折扣優惠

買方可獲 3%售價折扣優惠。

洪水橋滙都付款計劃

「120 天現金付款計劃」

1、相等於樓價 5%之臨時訂金須於買方簽署臨時買賣合約時繳付，買方須於簽署臨時買賣合約的日期後 5 個工作日內簽署正式買賣合約(「買賣合約」)。

2、相等於樓價 5%之加付訂金須於買方簽署臨時合約後 30 天內繳付。

3、樓價 90%即樓價餘款須於買方簽署臨時合約後 120 天內繳付。

「180 天現金付款計劃」

1、相等於樓價 5%之臨時訂金須於買方簽署臨時買賣合約時繳付，買方須於簽署臨時買賣合約的日期後 5 個工作日內簽署正式買賣合約(「買賣合約」)。

2、相等於樓價 5%之加付訂金須於買方簽署臨時合約後 30 天內繳付。

3、樓價 90%即樓價餘款須於買方簽署臨時合約後 180 天內繳付。

「靈活建築期付款計劃」

1、相等於樓價 5%之臨時訂金須於買方簽署臨時買賣合約時繳付，買方須於簽署臨時買賣合約的日期後 5 個工作日內簽署正式買賣合約(「買賣合約」 )。

2、相等於樓價 5%之加付訂金須於買方簽署臨時合約後 60 天內繳付。

3、樓價 90%即樓價餘款，買方須於賣方就其有能力將物業有效地轉讓予買方一事向買方發出書面通知的日期後的 14 天內繳付。

「輕鬆置業建築期付款計劃」

1、相等於樓價 5%之臨時訂金須於買方簽署臨時買賣合約時繳付，買方須於簽署臨時買賣合約的日期後 5 個工作日內簽署正式買賣合約(「買賣合約」 )。

2、相等於樓價 1%之加付訂金須於買方簽署臨時合約後 60 天內繳付。

3、相等於樓價 1%之加付訂金須於買方簽署臨時合約後 90 天內繳付。

4、相等於樓價 1%之加付訂金須於買方簽署臨時合約後 180 天內繳付。

5、相等於樓價 1%之加付訂金須於買方簽署臨時合約後 270 天內繳付。

6、相等於樓價 1%之加付訂金須於買方簽署臨時合約後 360 天內繳付。

7、樓價 90%即樓價餘款，買方須於賣方就其有能力將物業有效地轉讓予買方一事向買方發出書面通知的日期後的 14 天內繳付。

洪水橋滙都新盤追蹤時間表

2023年7月 –

・洪水橋新盤｜滙都I 周六推售188伙主打兩房戶 明日截止收票

・洪水橋新盤｜滙都I首批125伙最平440萬元 均價1.37萬元 平2年前同區盤12%

・洪水橋新盤｜滙都I上載樓書 一層22伙最細單位284呎

2023年6月 –

・洪水橋新盤｜滙都獲批售樓紙 泛海: 最快本月開售

2023年5月 –

・洪水橋新盤｜泛海國際北部都會區滙都 部署短期內開賣

洪水橋滙都平面圖