大圍文禮閣三房成交呎價

大圍文禮閣三房前身為九廣鐵路大圍職員宿舍的文禮閣，自1990年改建成私人屋苑，現樓齡約33年。屋苑鄰近大圍站及城門河，環境優美，吸引區內客垂青。中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，大圍文禮閣最新錄3座中層B室成交，實用面積637平方呎，3房間隔，原先開價約1100萬元，6月時調整至約990萬元，議價後以928萬元易手，期內大減172萬，實用面積呎價14568元。

據了解，新買家為用家，見單位價錢合理，間隔合用，即入市單位自住。原業主則於1994年11月以400萬元購入單位，持貨29年，是次沽出單位賬面獲利約528萬元離場，單位期內升值約1.3倍。