二手成交｜西九四小龍泓景臺兩房劈減122萬本月暫錄6宗成交

日期：2023-06-29

新盤近市價出售，致部業主持開放態度議價，西九四小龍之一的泓景臺，本月至今暫錄6宗成交，平均實用呎價17174元。

長沙灣泓景臺兩房成交呎價

泓景臺位於長沙灣西九龍填海區的私人屋苑，鄰近昇悅居、宇晴軒和碧海藍天三大居苑，稱之為「西九四小龍」。中原地產西九龍泓景臺分行經理鄭穎高表示，泓景臺7座低層H室，實用面積440平方呎，建築面積630平方呎，採兩房間隔，享開揚園景，

鄭穎高補充，原先開價850萬元，最近大幅降價，以728萬元沽出，折合實用呎價16545元。新買家為外區客，見單位景觀恬靜，議價後即決定入市自用。

據了解，原業主於2008年8月以303萬元買入單位，持貨近15年，是次沽出單位賬面獲利425萬元離場，單位升值1.4倍。