二手市況｜元朗6月成交見今年最少雍翠豪園三房套創同類兩年半新低價沽

日期：2023-06-29

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，加息周期未完，買家入市態度審慎，元朗區本月錄得約66宗二手買賣，較上月的93宗下跌近三成，成交淡靜，並為今年最少。

元朗雍翠豪園三房成交呎價

王勤學指，雍翠豪園新近錄得一宗低價成交，單位為2座高層D室，實用面積約672方呎，三房套房間隔。本月初開價720萬元放售，由於二手成交淡靜，睇樓客亦不多，業主唯有減價求售，最終累減40萬元或約5.6%，至680萬元沽出，呎價約10,119元，造價屬屋苑三房套房單位約兩年半新低。

不過，原業主早於1999年4月以264.7萬元購入單位，持貨24年，現轉手帳面仍可獲利415.3萬元，單位期內升值近1.6倍。

資料am730