大埔海日灣三房成交呎價

2022年4月才正式入伙的海日灣，樓齡非常年輕。附近便及著名的吐露港單車徑、香港科學園及香港中文大學，該區環境清靜，是不少科研人才的選置地。中原地產海日灣分行經理李嘉龍表示，新近錄大埔海日灣二期13座中層E室成交，單位實用面積629平方呎，3房間隔，放盤時開價約938萬元，議價後以850萬元沽出，實用平均呎價約13514元。

新買家為一名年輕男生，本居於外區，見屋苑樓齡新，單位價錢合理，獲父母資助入市單位。原業主則於2019年以905萬元購入單位，持貨4年，是次轉手賬面蝕讓約55萬元離場，單位期內貶值約6%。