馬鞍山雅典居成交呎價

近期二手交投膠著，買家入市意慾不高，業主減價後獲承接。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山區本月暫錄約50宗二手成交，按月跌約3成，其中，雅典居本月暫錄1宗成交，單位為9座中層B室，建築面積1,068方呎，實用面積874方呎，屬3房連套房間隔，業主原開價約1,200萬元，議價後連車位以1,150萬元沽出，實用平均呎價13,158元。

胡耀祖指，新買家為換樓客，見單位少有放盤，環境舒適，即入市單位自用。據了解，原業主於2004年以415萬元購入單位，持貨19年，是次轉手帳面賺約735萬元，升值約1.8倍。