樓市升浪細單位領軍

近期樓市氣氛造好，一二手皆旺，樓價拾級而上，主力由細單位領軍。原因是較早之前多個居屋及綠置居等政府資助房屋得出攪珠結果，向隅客源大量回流私樓市場搶貨。

今次資助房屋向隅客主力集中在九龍區，令九龍市區私樓成為升市火車頭，樓價升幅亦比其他區份顯著。因向隅客以購買細單位為主，帶動全港各區細單位皆錄得不俗成交量，細單位所佔比重由六成多至八成多不等，佔整體平均數約八成。

輪候公屋時間經已加時至5.5年，縱使政府將公私營房屋比例改動至7比3，市民亦理解在資助房屋中籤機會愈來愈低，多抽籤幾次亦未必能夠成為幸運兒。乾脆加快買入私樓解決居住問題，免得浪費時間及租金。