天水圍Wetland Seasons Park 兩房成交呎價

天水圍新晉屋苑Wetland Seasons Park， 陸續有額印稅單位期滿出售。美聯物業天水圍Wetland Seasons Park分行高級營業經理陳振明表示，Wetland Seasons Park一個三年期「SSD鬆綁貨」，業主於單位剛過額外印花稅期不久，即以535萬元「蝕讓價」沽出。

單位為 Wetland Seasons Park第3座低層A6室，實用面積409方呎，屬於兩房間隔。據悉，業主5月開價約575萬元放售，直至6月初額外印花稅(SSD)期「鬆綁」後，即下調開價至555萬元，新近開價538萬元，終獲外區上車客洽購議價，終累減40萬或約7%，以535萬元沽出，實用呎價約13,081元。他補充，新買家有見屋苑屬低密度發展，環境清幽，而且周邊生活配套齊全，加上價錢相宜，故決定進駐屋苑。參考成交數據，原業主於2020年6月以557.8萬元購入上述單位，持貨約3年時間，帳面虧損22.8萬元。