二手成交｜馬鞍山新港城兩房「鬆綁貨」635萬沽帳面輸10萬

日期：2023-06-21

一手市場競爭激烈，各區新盤搶走部分購買力，近期二手樓市轉吹淡風，馬鞍山新港城兩房業主，趁三年期額外印花稅鬆綁即沽貨，帳面虧蝕10萬元。

馬鞍山新港城兩房成交呎價

馬鞍山新港城背山面海，乃區內上車屋苑之一，基座設有商場，社區配套一應俱全，出入方便，吸引不少買家選購。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，單位為J座高層03室，實用面積338平方呎，2房2廳間隔，座向東北享海景，實用呎價18,787元。

據了解，單位放盤2星期，原叫價640萬元，最終以635萬元成交。原業主於2020年6月購入上址，當時作價645萬元，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面虧蝕10萬元離場，期內跌2%。