奇則｜蝸居玻璃多過牆似溫室多過似屋企

日期：2023-06-23

寸金尺土的香港，蝸居隨處可見，如果開則四正還可以在室內設計上用盡空間，打造一個安樂窩。不過，今次一間實用面積約220平方呎的開放式單位，涉及問題唔只係擺放傢俬困難咁簡單，由於其設計玻璃多過牆，走入屋內會覺得似溫室多過似屋企，在炎炎夏變成焗爐，寒冬則似雪櫃。

奇則｜何文田｜瑧樺

今次的蝸居玻璃屋，位於何文田窩打老道的單幢半新盤瑧樺的B6室。該大廈每層有十伙，不少是200餘平方呎的上車盤。走入B6單位，實用面積222平方呎，當中包括一個實呎22的露台，即屋內實用面積僅約200平方呎。

進入單位內先抵達一個小玄關約26平方呎，在一個僅222平方呎的蝸居中，算是奢侈品。入門口右轉便抵達客飯廳，右邊為開放式廚房，左邊是洗手間連企缸，屬黑廁。

在晴朗的日子進入客飯廳，會感受到光猛的太陽照入室內，採光異常充足，因為客飯廳的前方及左邊均設大型玻璃窗，更連接露台，感覺像置身溫室中。再看整體佈局，由於大型玻璃窗較多，加上開放式廚房以及洗手間的門對著客飯廳，全屋只餘下左邊的一道約一米闊的牆身，勉強可放一張小餐枱。

這些200餘平方呎的蝸居，由於地方實在太細，開則好與壞對實用性帶來關鍵影響，若發展商能將洗手間的出入口設在對正大門位置，令客飯廳能多一幅約兩米的完整牆身可用，整個困局便得以化解。

何文田瑧樺為區內半新單幢盤，於2020年入伙，主攻中小型單位，提供240伙，實用面積介乎204至526平方呎，優點是交通方便，鄰近香港培正中學，位處34名校網。