美元最近從高位回落,美元指數本月中跌穿97點,但港元匯價表現更弱,多番跌至7.85港元兌1美元聯匯機制弱方保證,香港金融管理局多次承接港元沽盤。本港銀行結餘減至少600億港元之上,聯儲局宣佈停止加息,港元即使再弱,筆者認為港元加息幅度很有限。
疲弱港匯加上銀行結餘下降,港元本有需要加息去支持匯價。但因過去3年多美國加息9次總共2.25厘,香港只加了1次0.125厘作回應,理由是本港存款量龐大「水浸」嚴重,加息銀行要蝕本,因而不積極加息。
本港貸款市場呆滯,加上美國聯儲局計劃今年不加息,本港大幅加息更言之無理,更難牽動按揭貸款息率急升,頂多只會作溫和調升,對業主供樓影響不大。