二手成交｜將軍澳LP6全海景連天台銀主盤2,300萬蝕沽買家付230萬辣稅(多相)

日期：2023-06-16

雖然全面通關，經濟市道轉好，樓價指數亦持續向上，不過，市場仍不乏蝕讓成交。將軍澳日出康城LP6一個頂層連天台全海景銀主盤，減至2,300萬元沽出，跌價逾「5球」。

日出康城LP6銀主盤成交呎價

特色戶如連天台及大型平台，向來是不少買家心頭好。中原地產將軍澳副區域營業經理張鎮邦表示，日出康城LP6 1座高層B室，實用面積1,321方呎，屬於4房間隔，連約1,246方呎天台，單位被財務公司推出市場發售。

據悉，單位原叫價2,800萬元，獲同區換樓客洽購，最終以2,300萬元承接，平均實用呎價17,411元，是次沽貨買家付額外印花稅10%，由於市場罕見同類海景大平台及天台放盤，同區換樓客鍾情單位，因而願付辣稅購入單位，原業主2021年2月以2,828萬元購入，單位於2年間跌價528萬元，跌幅達18%。近期蝕讓成交，除上述LP6之外，屯門半新樓的掃管笏上源，一個3房單位，業主亦以近800萬沽出，帳面輸近「1球」。