二手成交｜馬鞍山海栢花園兩房630萬沽放盤2個月減50萬即獲承接

日期：2023-06-12

地產商力推新盤，二手交投下跌，有部份業主持開放態度對議，減價出貨。市場最新錄得大額二手成交，馬鞍山海栢花園兩房630萬沽，持貨23年至今轉售，賬面獲利逾「4球」，單位期內升值1.8倍。

馬鞍山海柏花園兩房成交呎價

馬鞍山海柏花園屬臨海地段，高層單位可包覽吐露港及八仙嶺全景，環境優美，吸引不少買家入手。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，馬鞍山海栢花園成3座中層E室，實用面積434平方呎，屬2房間隔，望池景。

據了解，初開價680萬，放盤2個月，減50萬元或減幅7.4%，獲買家以630萬元承接，實用面積呎價14,516元。原業主於2000年2月購入上址，當時作價226萬元，持貨23年至今轉售，賬面獲利404萬元，期內升值1.8倍。