二手樓成交｜長情業主累減120萬沽翠林花園三房套 35年帳賺9倍離場

日期：2023-06-07

屯門區全新盤開售在即，區內二手交投氣氛一般，部分業主為求沽貨只好擴大議價空間吸客，翠林花園有持貨長達35年的長情業主，累減超過「1球」獲上車客承接，帳面大賺超過9倍離場。

去年10月放盤呎售9635元

中原地產屯門置業第一分行經理李美賢表示，上址為翠林花園D座高層1室，實用面積約602方呎，三房套房間隔。單位去年10月最初放盤價為700萬元，期內多次調低叫價，累減120萬元或約17.1%，最終以580萬元沽出，呎價約9,635元。

李美賢透露，買家為上車客，見單位闊落實用，價錢合理，即購入自用。原業主早於1988年4月以56.17萬元買入單位，持貨35年轉售，現帳面獲利523.83萬元，單位期內升值約9.3倍。

資料am730