二手蝕讓｜馬鞍山海濤居三房1,488萬沽 蝕62萬離場
日期：2023-06-07
受美國加息影響，買家靜觀其變，遲遲不敢入市，致部分賣家為迎合市場，下調物業價格，慘遭損手離場。新近市場再錄蝕讓成交，馬鞍山海濤居三房單位，原業主持貨3年，賬面蝕逾62萬元，單位期內跌4%。
馬鞍山海濤居三房成交呎價
馬鞍山海濤居規模不大，但勝在部份單位能面向吐露港一帶風景，環境優美且生活配套都一應俱全。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，上述單位為2座高層B室，實用面積932平方呎，3房2廳間隔，座向西北望海景。
據了解，單位放盤半年，開價1,550萬元，獲買家以1,488萬元承接，實用面積呎價15,966元。原業主於2019年11月購入上址，當時作價1,550萬元，持貨3年至今轉售，賬面虧蝕62萬元，單位期內蝕4%。
