二手樓成交｜荃灣西低水半新屋苑三房套減價132萬換樓客接貨

日期：2023-06-06

市場交投氣氛平靜，低水屋苑吸引換樓客目光。中原地產荃灣西站組市務經理凌活忠表示，環宇海灣為荃灣西低水屋苑，入伙近9年，樓齡亦新，受到區內外用家捧場。

荃灣西｜環宇海灣｜三房｜成交呎價

環宇海灣5座高層F室，實用面積約713方呎，三房套房間隔，向西南，遠眺海景。原開價1,200萬元，最終累減132萬元或11%，至1,068萬元沽出，呎價約14,979元。

凌活忠透露，買家為換樓客，睇樓兩星期，心儀荃灣西交通及起居相當便利，而環宇海灣樓價低水，樓齡亦新，迅速決定進駐。原業主於2014年6月以801萬元一手買入單位，持貨9年沽出，帳面獲利267萬元，單位期內升值約33.3%。

凌活忠補充，上述為環宇海灣本月首宗二手成交，上月則錄得5宗成交，平均實用呎價約15,280元。

資料am730