二手成交｜元朗朗庭園5月只得2宗成交 3房套710萬沽

日期：2023-06-01

一手市場搶吸客源，美國加息走向未明，買家靜觀其市，二手成交明顯膠著。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，5月元朗區錄得97宗成交，已連續兩個月不足100宗。

元朗｜朗庭園｜三房｜成交呎價

樓齡近21年的朗庭園，社區設備發展完善，住宅旁設有巴士站方便出入，鄰近元朗廣場和街市，生活便利。近日朗庭園促成一宗二手成交個案，單位於5座中層C室，實用面積583平方呎，三房套房間隔。原業主開價728萬元，減價18萬元，以710萬元沽，實用呎價12178元。

據了解，原業主於2001年10月以約192.6萬元購入單位，持貨22年，帳面獲利517.4萬元，升值約2.7倍。王勤學補充，朗庭園5月只錄得2宗成交，平均實用呎價約12690元。