居屋成交｜天水圍天富苑三房居二價435萬易手原業主累減40萬

日期：2023-06-01

日前居二市場又錄得一宗成交個案，祥益地產高級分行經理林家倫表示，天水圍居屋天富苑吸引區外置業客成功上車，以居二價435萬易手購入單位自住，原業住轉手帳面獲利約高達265萬，單位升值逾倍易手。

天水圍居屋天富苑三房成交呎價

居二市場相對易入手，屋苑配套貼近民生，是不少年輕上車客的選居地。是次成交單位為天富苑D座中層3室，實用面積650呎，三房兩廳連套廁。經過一輪議價後，累積減價達40萬，終以居二市場價435沽出物業，實用面積計算平均呎價為6692元。

林家倫補充，區外客鍾情單位內籠寬敞，可靈活擺放傢電，加上原業主願意調整價格，決以購入上址作自住之用。據了解，原業主於2013年，在居二市場價以約170萬購入物業，是次轉手帳面獲利約高達265萬，單位升值逾倍易手。