二手成交｜馬鞍山聽濤雅苑3房1145萬沽持貨11年升值約79%

日期：2023-06-01

5月樓市以一手為主，二手市場交投轉靜，但二手市場仍有剛性需求。馬鞍山區5月暫錄約80宗二手成交，同上月比較下跌約12%。日前，馬鞍山聽濤雅苑3房以1,145萬沽，單位期內升值約79%。

馬鞍山｜聽濤雅苑｜三房｜成交呎價

馬鞍山聽濤雅苑的住客會所，提供不同的體育場所，如網球場、壁球場、高爾夫球練習場等，滿足一班熱愛運動的住客。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，近日聽濤雅苑11座中層H室錄得一宗成交，單位建築面積1008平方呎，實用面積815平方呎，3房連套房間隔。

胡耀祖補充，最初開價約1,150萬，相方議價後至1145萬易手，實用平均呎價14049元。原業主於2012年以640萬元購入單位，持貨11年，是次轉手賬面獲利約505萬元離場，單位期內升值約79%。