二手市況|沙田及大圍5月買賣按月減30% 帝堡城三房累劈155萬易主
二手市況|沙田及大圍5月買賣按月減30% 帝堡城三房累劈155萬易主
買賣租務
日期:
2023年06月01日
近期市場焦點落於一手,二手交投較淡。中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文指出,沙田及大圍區5月暫錄約62宗二手成交,按月跌約三成。
沙田|帝堡城|三房|成交呎價

黎宗文表示,帝堡城5月暫錄2宗買賣,最新錄得3座低層F室,實用面積約753方呎,三房間隔。放盤時開價約1,100萬元,議價後以945萬元易手,減幅達155萬元或約14%,呎價約12,550元。


據了解,新買家為換樓客,見單位價錢合理,間隔合用,即入市單位自住。原業主於1998年以402萬元購入單位,持貨25年,是次沽出單位帳面賺約543萬元,單位期內升值近1.4倍。


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黎宗文表示,帝堡城5月暫錄2宗買賣,最新錄得3座低層F室,實用面積約753方呎,三房間隔。放盤時開價約1,100萬元,議價後以945萬元易手,減幅達155萬元或約14%,呎價約12,550元。


據了解,新買家為換樓客,見單位價錢合理,間隔合用,即入市單位自住。原業主於1998年以402萬元購入單位,持貨25年,是次沽出單位帳面賺約543萬元,單位期內升值近1.4倍。


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