中原指數本季再破頂
日期：2019-05-06自去年8月，本港樓市從高位回落，但農曆新年之前經已止跌回升，重回升軌。筆者預計本季內，代表二手樓價的中原城市領先指數(CCL)將會破頂，突破去的高峰188.64點。
中國與美國兩個大國在貿易方面關係去年底起有所改進，本港樓市及股市亦因此見到轉機觸底反彈。
去年初，美國總統特朗普挑起貿易戰，先針對中國後直指歐盟。本港樓市並無理會貿易戰升溫，樓價繼續邁步向前，去年8月升抵188.64點歷史高峰，但因中美關係惡化，港樓終要見頂回軟。去年餘下數月，成交量與價錢雙雙回落，延續至農曆新年前，指數累積跌幅約為10%，期間部份市場人士估計跌幅會擴大至若干！
去年底中美兩國最高領導人又再有接觸，令兩國關係又再回暖。市場信心回穩，入市買樓人數增加，樓市成交量開始拾級而上，但價錢方面賣家比較主動，形成樓價下跌成交上升現象，持續至新春之前。
累積多時的購買力，新年過後終於爆發出來，買家積極搶攻，主動買貨，樓價亦告止跌回升，展開樓市新升浪。
目前中原指數經已反彈7%，收復很多失地。樓價回升，買家雖然未至於見貨即掃，主動性亦很明顯。因為許多人都相信息口上升告一段落，中美貿易關係又改善，本港經濟及前景比去年明朗。形勢上比起美國及歐洲還要好，預計會有不少資金從歐美成熟市場到來亞洲的中國及香港市場，進行投資及營商。
銀行資金「水浸」依然，通脹亦不低，採取保本增值動作不可免，本港股市及樓市都是追捧對象。
