恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，天瀧今日(30日)以招標形式售出第2座11樓B室，實用面積1,002方呎，三房間隔，成交價3,192萬元，呎價31,856元。

恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝(左四)

啟德天瀧成交呎價

中原地產昨日促成該盤頂層四房特色單位成交，售價及呎價均創項目新高。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，該單位實用面積1,942方呎，為項目最大面積單位，擁425方呎平台，四房三套房及工人套房間隔，成交價1.1215億元，呎價57,750元，創項目售價及呎價新高。新買家鍾情市區特色戶，對該址的維多利亞港優美海景一見鍾情，決定入市自用。

陳永傑續稱，隨著樓市穩步復常，加上經濟增長步伐持續加快，長線投資者及換樓客亦陸續出動，尋覓入市機會，差餉物業估價署最新公布4月份大型單位樓價指數亦按月升1.3%，連升4個月，累積升幅4.1%，預計豪宅交投持續升溫。中原團隊對天瀧銷售充滿信心，正陸續安排國內各省市同事來港考察天瀧，加強兩地聯繫和合作，團隊定必積極推介項目予潛力買家，勢創銷售佳績。天瀧開售迄今累售17伙，套現逾8.7億元。

天瀧位處啟德承豐道22號，由7幢高樓及1幢低座大屋(Harbour Mansion)組成，單位實用面積介乎351至1,942方呎，戶型涵蓋一房、三房及四房。當中一房實用面積351方呎，共160伙，佔全盤約28%；三房實用面積為635至1,117方呎，涉192伙，佔全盤約34%；四房實用面積為1,173至1,428方呎，提供208伙，佔全盤約37%；另設6伙特色戶，實用面積為900至1,942方呎，連180至425方呎平台，佔全盤約1%。項目提供409個住客車位，示範單位設於尖沙咀中間道H Zentre，預計關鍵日期為2024年9月30日。

資料: am730

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