二手成交｜屯門豫豐花園三房不足兩週以505萬沽帳面獲利近兩倍離場

日期：2023-05-30

一手市場主導，二手市況疲弱。雖然近日連續出現二手蝕讓個案，但樓價仍有升值的發展前景。日前，屯門豫豐花園錄得一宗成交個案，原業住轉手帳面獲利約332萬，物業升值近兩倍。

屯門豫豐花園三房成交

18年樓齡的屯門豫豐花園，屬區內年輕的私人屋苑，共設12座。屋苑鄰近藍地，且附近建築密度，居住環境清幽，投資及自住相宜。祥益地產高級分行經理古文彬表示，屯門豫豐花園5座低層E室，實用面積568呎，三房一廳，放盤不足兩星期即錄成交。

古文彬補充，相方一直議價，由530萬減價約25萬，最終以505萬沽出，實用面積計算呎價為8,891元。原業主於2007年以約173萬購入上址，轉手帳面獲利約332萬，升值近兩倍。

據悉，新買家鍾情該屋苑樓齡較新，而且環境靜中有旺，自住相當舒適，加上單位內籠企理。