二手成交｜東涌昇薈兩房中層868萬沽帳面獲利295.2萬升52%

日期：2023-05-29

東涌是近年積極發展的新市鎮，人口密度低，樓價亦比市區相宜，是不少上車客入市的好地方。近日，外區上車客購入東涌昇薈一個2房單位，原業主以868萬沽出，物業升值52%。

東涌昇薈兩房成交

一手市場暢旺，二手交投下挫，但住屋是生活重要一環，有賣家看好二手時機，趁機入市。中原地產東涌資深分區營業經理陳偉業表示，東涌昇薈7座中層D室，實用面積671平方呎，兩房間隔，享開揚市景。原業主初開價為930萬，減價62萬元，最終以868萬元成交，實用呎價12936元。

陳偉業補充，東涌區本月累錄24宗成交，較上月減少約三成半。據悉，原業主於2014年初以572.8萬元一手買入單位，持貨9年轉售，帳面獲利295.2萬元，升值52%。