租賃成交｜屯門｜海翠花園

祥益地產區域董事黃慶德表示，海翠花園屬輕鐵屯門碼頭站上蓋物業，亦是公共運輸交匯處，購物或前往市區工作相當便利。屋苑日前錄得一宗「即睇即租」的租賃成交個案。

黃慶德指，上述成交單位為4座高層F室，實用面積約668方呎，三房兩廳連套廁。據了解，租客為同屋苑客，由於原居所無法續租，考慮到熟悉該區環境以及搬遷方便，決定於同屋苑覓一租盤，鍾情單位內籠企理四正，且業主減租1,300元，租客遂便決定以14,200元「即睇即租」，呎租約21.3元。

黃慶德稱，如以同類型單位銀行估值約687萬元作計算，該單位的租金回報率約2.5厘。

資料來源：am730