屯門成交 ｜屯門市廣場蝕讓走貨

祥益地產區域董事袁思賢表示，屯門市廣場1座高層B室，實用面積約326方呎，兩房一廳間隔。新買家為一名區內客，鍾情屋苑屬市中心地段，各樣配套應有盡有，且有感單位座向好，內籠亦企理，加上業主有7萬元的議價空間，新買家考慮到樓價符合預算，遂便決定以458萬元購入上址作自住上車之用，呎價約14,049元，屬市場價成交。

原業主於2018年以約468萬元購入單位，現轉手帳面虧損約10萬元，單位期內貶值約2.1%。

市場另錄得屋苑2座中層E室二手買賣，實用面積約325方呎，兩房間隔。原開價約450萬元，最終減至約433萬元沽出，呎價約13,323元。原業主於2017年9月以約440萬元買入單位，現轉售帳面損失約7萬元，單位期內貶值約1.6%。

資料am730

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