中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，加息窒礙買家入市意欲，加上新盤吸走部分購買力，近期二手成交量有所回落。元朗區本月累錄約51宗二手買賣成交，按月跌逾一成。王勤學指，YOHO Midtown錄得本月首宗成交，單位為3座中層C室，實用面積約615方呎，三房間隔。原叫價985萬元，減價10萬元，至975萬元沽出，呎價約15,854元。
據中銀香港(2388)網上銀行對上述單位估價為1,011萬元，即最新成交價較估價低約3.6%。原業主於2010年3月以404.7萬元買入單位，持貨13年，帳面獲利570.3萬元，單位期內升值1.4倍。
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中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，加息窒礙買家入市意欲，加上新盤吸走部分購買力，近期二手成交量有所回落。元朗區本月累錄約51宗二手買賣成交，按月跌逾一成。王勤學指，YOHO Midtown錄得本月首宗成交，單位為3座中層C室，實用面積約615方呎，三房間隔。原叫價985萬元，減價10萬元，至975萬元沽出，呎價約15,854元。
據中銀香港(2388)網上銀行對上述單位估價為1,011萬元，即最新成交價較估價低約3.6%。原業主於2010年3月以404.7萬元買入單位，持貨13年，帳面獲利570.3萬元，單位期內升值1.4倍。
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