二手成交｜大埔｜帝欣苑

近日市場焦點落於一手，加上加息令不少買家入市心態較為猶豫。中原地產大埔中心分行資深區域營業經理方翰達表示，大埔帝欣苑本月暫錄1宗成交，屋苑新近錄11座低層D室易手，單位建築面積1,183方呎，實用面積1,005方呎，屬三房間隔，放盤時開價約1,220萬元，日前議價後連車位以1,168萬元成交，實用平均呎價11,622元，累減約52萬元。

據了解，新買家為用家，見屋苑環境舒適，單位亦屬少有放盤，即購入單位自用。原業主於2001年以370萬元購入物業，持貨22年，是次沽出單位帳面獲利約798萬元離場，期內升值約2.2倍。

資料來源：am730