二手成交｜公屋青衣邨385呎移民盤 反價5萬第二市場205萬易手

綠表公屋 | 青衣邨移民盤成交

因應樓市轉穩定，部分放盤業主反價沽貨。美聯物業青衣港鐵站分行(3)高級分區營業經理黃俊傑表示，公屋第二市場亦出現反價個案，青衣邨宜偉樓一個中層5室，實用面積385平方呎，向南，採開放式設計。

據悉，單位原業主已移居外地，早前於第二市場以200萬元放售，及後見市況向好，一度提價至220萬元，及後有買家出價洽購後，最終反價至205萬元成交，並獲外區首置客鍾情屋苑環境清幽，故成交上述單位，折合實用呎價約5,325元。原業主於2001年以18萬元購入單位，持貨22年，期內帳面獲利187萬元，或升值約10.4倍。