居屋成交｜青衣｜綠悠雅苑

青衣綠悠雅苑上月錄得4宗成交，平均實用呎價11,535元，本月暫錄得2宗成交，平均實用呎價11,036元。中原地產葵涌廣場第三分行分行理曾日昇表示，分行新近促成青衣綠悠雅苑1座中層C室成交，實用面積449平方呎，一房間隔，享開揚市景，未補地價第二市場叫價520萬元，放盤約半個月，減價34萬元，以486萬元沽出，折合實用呎價10,824元。

據悉，買家為一對夫婦，今期「白居二」中籤，即四出尋覓心水盤，鍾情綠悠雅苑質素媲美私樓，加上青衣交通方便，故購入上址自用。原業主於2013 年5月於以281.5萬元一手未補地價買入單位，持貨約10年，帳面獲利204.5萬元，升值約73%。