二手蝕讓｜粉嶺中心錄本月首宗上車客468萬購兩房 4年跌價12%

日期：2023-05-09

二手成交｜粉嶺｜粉嶺中心

近日市場焦點落於一手，二手交投受壓。中原地產粉嶺名都分行經理劉德興表示，粉嶺中心新近錄得本月首宗成交，單位為K座中層05室，建築面積469方呎，實用面積365方呎，屬兩房間隔，放盤時開價480萬元，議價後以468萬元易手，實用平均呎價12,822元。新買家為上車客，見上址單位交通方便，價錢合理，即入市單位自用。據了解，原業主於2019年以530萬元購入物業，持貨4年，是次轉手帳面蝕讓約62萬元離場，單位期內貶值約12%；若連同使費計，料實際損手接近90萬元。

資料來源：am730

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