馬鞍山區頻錄減價成交，其中銀湖．天峰有單位大劈330萬元。中

元朗上車盤減價後獲承接。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，雍翠豪園 2座低層E室兩房，實用面積約488方呎。原開價570萬元，最後減20萬元或約3.5%，以550萬元沽出，折合實用呎價約11,270元，屬今年新低價。原業主1999年7月以約181萬元買入，持貨逾20年帳面獲利約369萬元，升值約2倍。

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗–千色匯分行高級經理朱子華稱，好順意大廈A座低層4室，實用面積約268方呎兩房。單位於今年9月中開始放售，業主原開價448萬元，經議價後減價44.2萬元或約10%，以403.8萬元成交，折合實用呎價約15,067元。原業主2015年10月以316.8萬元購入，持貨近4年，現轉手帳面獲利約87萬元，升值逾27%。

至於中原地產元朗世宙分行經理陳彥榮表示，映御2座高層N室開放式間隔單位，實用面積約299方呎。7月叫價500萬元，經買家議價後，最後以456.8萬元成交，累減43.2萬元或8.6%，平均實用呎價約15,278元。買家為上車客，原業主則於2016年4月以355.2萬元買入，現沽出單位帳面賺101.6萬元。

此外，PARK YOHO有業主趁額外印花稅(SSD)鬆綁後即沽貨，中原地產元朗教育路第二分行分行經理蔡堅武稱，PARK YOHO Sicilia 1A座低層D室，實用面積約326方呎開放式，8月叫價520萬元，最近經買家議價後，願劈價70萬元或13%，至450萬元獲上車客承接，實用呎價約13,804元。原業主2016年7月以約313.72萬元買入，持貨3年帳面獲利約136.28萬元或43%。