居屋放售｜粉嶺景盛苑銀主貨 嗌價255萬「九折」放賣

銀主盤 | 粉嶺居屋 | 景盛苑放賣

全面通關後，新盤立即展開一輪搶攻，吸納一批購買力之後，二手市場「平盤」買少見少，銀主盤被市場視為「執平貨」其中一個良機。有指本地一家銀行近期大舉放賣手持22個物業，而本平台亦不乏銀主盤減價出售。如粉嶺居屋景盛苑  欣景閣高層14室，建築面積593方呎，實用面積493方呎，上周叫價285萬元，本周叫價下調至255萬元，銀行叫價「打九折」出售，叫價平均呎價5,172元。

目前，市場有多個渠道選購銀主盤，除了透過拍賣行推出銀主盤拍賣，亦可瀏覽地產網站放盤或可向地產代理查詢。銀主盤承造按揭如一般二手物業相近，需留意是銀主盤是否契約齊全、業權不清或是否凶宅等，或會影響按揭批核事項。