居屋成交｜將軍澳｜茵怡花園

樓市聚焦一手，二手交投放緩，將軍澳茵怡花園剛錄得自由市場成交，單位放盤一年終獲承接。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，成交單位為茵怡花園5座中層G室，實用面積485方呎，屬兩房間隔，景觀望開揚市景和山景。單位業主早於去年5月已放盤，初時叫價720萬元，及至去年11月調整叫價至650萬，減幅達9.7%，新近獲同區買家以650萬元承接，達到業主預期目標價沽出，折合實用呎價13,402元。據了解，原業主於2005年10月連地價以149.7萬購入上址至今，持貨18年轉手，帳面獲利逾500萬元，期間大幅升值3.3倍。

資料來源：am730