十大屋苑｜中原：周末14宗成交 創8周新高

數據分析 | 十大屋苑

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，上月的復活節假期為香港復常後首個長假期，港人報復式外遊，令到樓市急降溫，睇樓量及成交量均明顯減少。隨著市民外遊返港，月底樓市氣氛已逐步回升。五一勞動節長周末，大埔白石角全新盤開售，樓市再次轉活，加上五一假期港人多數留港消費，消費市道及市場氣氛大為好轉，市場亦預計本周美國聯儲局將會最後一次加息，刺激樓市交投氣氛，不少買家加快入市決定。

 

十大屋苑 | 太古城呎價按月回落5.2%

中原地產太古城區高級區域營業董事張光耀指，太古城4月共錄得20宗成交，較3月增加2宗；4月平均實用呎價約17,300元，按月回落約5.2%。五一勞動節長周末屋苑錄得2宗成交，包括海星閣低層D室，實用面積約503方呎，以868萬元易手，呎價約17,256元；另為天山閣中層H室，實用面積約582方呎，以988萬元售出，呎價約16,976元。

張光耀續指，隨著平價盤被消化得七七八八，加上不少換樓客已入市，3、4月太古城成交有所放慢，畢竟經濟仍未全面復蘇，窒礙買家追價意欲，加上近期新盤連場，相信短期內二手將橫行。

中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑稱，康怡花園4月錄得13宗成交，按月減少13%；平均實用呎價約15,351元，按月亦跌4.4%。周末及五一3天假期康怡花園錄得2宗成交，包括5月首宗成交，單位為F座高層16室，實用面積685方呎，以1,238萬沽出，呎價約18,073元。

十大屋苑 | 上車客760萬購美孚新邨三房套

中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示，五一勞動節長周末美孚新邨成交暢旺，周末連錄3宗成交，5月首天錄得1宗成交，合共4宗成交。美孚新邨百老匯街45號高層A室，實用面積約652方呎，三房套房間隔，享內街景。原開價780萬元，最終獲上車客以760萬元承接，呎價約11,656元。

十大屋苑 | 嘉湖山莊長周末錄得3宗成交

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖說，勞動節長周末嘉湖山莊錄得3宗成交，包括樂湖居2座低層G室，實用面積約548方呎，三房間隔，以558萬元沽出，呎價約10,182元。

資料來源:am730

即時睇各區二手筍盤