二手成交｜將軍澳｜將軍澳中心

2003年沙士一疫至今已20年，當年以低位買入的一個將軍澳中心海景套三房單位近日沽出，帳面樓價升值逾850萬元。利嘉閣地產將軍澳廣場分行首席分區董事梁敬嚴表示，該行新近促成將軍澳中心2座中層C室成交，單位實用面積684方呎，屬套三房間隔，外望開揚海景。原業主最初叫價約1,200萬元將單位放售，買賣雙方議價後，最終以1,080萬元成交，累減120萬元，折合實用呎價15,789元。

沙士年229萬一手買入將軍澳中心套三房

梁敬嚴指，新買家一早鎖定目標入市將軍澳區內三房單位，近日發現上址條件合乎要求，立即相約睇樓；心儀單位間隔實用，附有套房，外望怡人海景，加上屋苑周邊配套齊全，具升值潛力，議價後決定入市。據悉，原業主在2003年沙士期間以229萬元一手購入物業，持貨至今20年，帳面獲利851萬元，物業期內大幅升值約3.7倍。另外，將軍澳中心本月暫錄14宗買賣，較3月全月僅錄7宗，交投已多出一倍，平均呎價約14,614元；現時屋苑約有50個放盤，入場費由630萬元起。

資料來源：am730