馬鞍山區頻錄減價成交，其中銀湖．天峰有單位大劈330萬元。中原地產馬鞍山迎海御峰分行分區營業經理胡耀祖表示，6座中層D室實用面積約919方呎套3房連多用途房，原開價約1,630萬元，議價後以1,300萬元易手，大減330萬元或20.2%，實用平均呎價約14,146元。原業主2009年以755萬元購入，持貨10年帳面賺約545萬元，升值約72.2%。

世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧稱，曉峰灣畔3座低層E室兩房，實用面積約501方呎。原開價720萬，最後減60萬元或約8.3%，以660萬元獲同區買家承接，實用呎價約13,174元。原業主2006年3月以163萬元購入，持貨逾13年沽售帳面獲利497萬元，升值3倍。

另外，世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣指，新港城P座中層05室，實用面積約361方呎，2房1廳間隔。原開價650萬元，放盤3星期，最終減50萬元或7.7%，獲買家以600萬元承接，實用呎價約16,620元。原業主2016年10月購入，當時作價455萬元，持貨3年滿SSD鬆綁，帳面獲利145萬元，升值32%。