鴨脷洲豪宅｜凱玥四房大戶逾1.84億元沽 呎價5.08萬雙破頂
日期：2023-04-25
全面通關後，豪宅市場頻錄成交。龍光集團及合景泰富合作發展的鴨脷洲豪宅項目凱玥，項目錄一宗四房大宅破雙紀錄成交，單位以逾1.84億元售出，每方呎價達5.08萬元，創下凱玥銀碼及呎價新高價。
一手成交 | 鴨脷洲豪宅 | 凱玥四房大戶逾1.84億元沽
按一手住宅銷售紀錄顯示，鴨脷洲豪宅凱玥第3座23樓B室，實用面積3,635方呎，屬4房4套間隔，另有私人升降機大堂，成交價1.84658億元，實用呎價50,800元，無論成交價及呎價均創下該盤新高紀錄。記錄冊顯示，買家選用180天現金付款計劃，即樓價5%約920萬元作訂金，簽署臨時買賣合約時繳付，其後樓價5%訂金於買方簽署臨時買賣合約後30日內繳付，餘下樓價90%於買方簽署臨時買賣合約後180日內繳付。
位於利南道66號的凱玥，建有295伙，實用面積1,340至9,336方呎，全部為3房至5房大戶。今年1月起現樓方式發售，累積售出3伙，涉及資金逾5.3億。除凱玥外，近期大額成交尚有馬鞍山泓碧1 號屋，成交價8,800萬元。新地的東半山CENTRAL PEAK第2期6號洋房Altus Link，實用面積4,016方呎，上月底以逾4.096億元售出，實用呎價10.2萬，創出項目新高。
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