二手成交｜君豪峰特色戶「平台大過屋」535萬沽 三年多蝕讓近80萬

二手成交 | 鰂魚涌站 | 君豪峰特色戶蝕讓

發展商群起推售新盤，並以貼近市價推盤，令二手交投橫行發展。柏軒物業營業經理黃仰成表示，鰂魚涌站君豪峰一個低層單位，實用面積197方呎，連約212方呎平台，原叫價630萬元，最新減價至535萬元沽出，平均呎價27,157元。原業主2019年以614.88萬元購入單位，是次沽貨，未計任何稅項及雜費，帳面蝕79萬元。

鄰近港鐵鰂魚涌站君豪峰，恒基地產2017年開售，當時首批最平一房單位售價681萬元，並提供首按加二按最高樓價85%按揭計劃，物業於2019年入伙，設有特色戶，剛於市場沽出的平台戶，可謂「妹仔大過主人婆」，平台面積比室內面積大，物業位於英皇道856號，全數提供464個單位。君豪峰3樓為連平台特色戶，共有16伙，當中9伙的平台面積大過單位面積，最大的平台面積586方呎。