二手成交｜北角｜百福花園兩房放盤1個月698萬沽

近月樓市交投放緩，整體樓價整固壓力再現，近期市場上蝕讓成交亦明顯增加，北角老牌屋苑百福花園錄得一宗蝕讓成交。

世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，百福花園百勝閣高層F室，實用面積約547方呎，兩房間隔，望向西樓景單位。

北角百福花園兩房連使費料實蝕123萬

原業主約於1個月前以750萬元放售，最終減價52萬元或近7%，至698萬元沽出，呎價約12,761元。蔡嘉駿補充，原業主於2019年3月以778萬元購入單位，持貨4年帳面虧損80萬元，單位期內貶值10%。計及使費，料實蝕約123萬元。

資料來源：am730