二手成交｜綠怡雅苑2房居二價580萬沽 綠表貨7年賺184萬

二手成交｜沙田居屋 | 綠怡雅苑2房

置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，沙田綠怡雅苑1座中層E室，實用面積513平方呎，屬2房2廳間隔，座向東北望山景，業主放盤1個月，原叫價588萬元，剛於居二市場以580萬元售出，實用呎價11,306元。

據了解，原業主於2016年8月於未補地價市場以396萬元購入單位，持貨約7年，是次沽售，帳面賺184萬元，升幅46%。綠怡雅苑為房協的資助出售房屋項目，由三座大廈建成，總數1,020個，標榜單位「實而不華」，2016年2月開始出售，屋苑2020年入伙，樓齡3年。毗鄰的帝堡城，1999年落成，樓齡24年，亦屬區內大型屋苑之一。