發展商賣樓開價克制 日期：2019-08-01 近月本港出現的社會事件，雖然造成本港前景不明朗，會對本港樓市有一些影響。不過，發展商及業主賣樓亦會比較克制，開價不會太高，亦有助住宅樓市成交。 香港發生社會事件，無疑影響置業人士入市信心，購買意欲會採取觀望態度，削弱了樓市成交量。但從另一角度去分析，售賣一手新盤的發展商以至二手樓業主賣樓的叫價，也要因應市場情況，不會開得太高，更不會隨便加價反價，對於樓市成交卻有正面幫助。 在一正一負的影響之下，樓市成交量不要看得太淡。再者，目前世界各地的經濟也不見得好，減息經已成為主流，美國亦如是。所以，本港按揭息率應會窄幅上落，很難大幅抽升，相信低息期會更持久。
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